Umbau Designhotel in der Speicherstadt

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Das denkmalgeschützte Kontorhaus an der Holzbrücke 8 und Cremon 33-36 in der Hamburger Altstadt wird zum Fünf-Sterne-„Deluxe Hotel” umgebaut. Das moderne Hotelkonzept wird in das „altham-burgische Baukonzept” integriert. 190 Zimmer, ein Wellnessbereich inkl. Yoga- und Massageräume, sowie ein Restaurant stehen den Gästen zur Verfügung. Das Interior des Hotels begleitet seine Gäste auf eine spannende Schiffsreise von Hamburg nach Südamerika. 

Projektdaten:

• Fernwärmeversorgung
• Klimatisierung über VRV-Anlagen
• KNX-Bussystem

 
Umfang:
Planung der Haus- und Elektrotechnik sowie der Springleranlage und MSR-Technik 

Ausführungszeitraum:
2018 - 2019

Neubau Landespflegezentrum

Nach Integration der vom Land Steiermark betriebenen Landespflegezentren in die KAGes und um langfristig die Vorgaben des Steiermärkischen Pflegeheimgesetzes zu erfüllen, wurde die Entscheidung getroffen, das bestehende Landespflegezentrum Mautern durch einen Neubau zu ersetzen. Dieser Neubau wurde am Areal des alten Landespflegezentrums mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von
€ 14,5 Millionen errichtet und in einer Bauzeit von nur eineinhalb Jahren fertiggestellt. Das neue Landespflegezentrum verfügt über insgesamt 84 BewohnerInnenplätze, die mit 54 Einzelzimmern und 15 Doppelzimmern in drei Wohngruppen gegliedert sind. Wesentliches Ziel der baulichen Neugestaltung war es, die Ansprüche nach zeitgemäßem Komfort, Funktionalität und bewohnerfreundlicher Wohnatmosphäre in Einklang zu bringen.
 
Auftraggeber:
Amt der Steiermärkischen Landesregierung, Abteilung 16
 
Bauherr:
Landesimmobilien-Gesellschaft mbH, Hofgasse 15, 8010 Graz
 
Highlights:

• Kurze Bauzeit von 16 Monaten
• 69 Fertigsanitärzellen
• Warmwassernetzbetrieb mit 45°C durch den Einbau einer speziellen Aufbereitungsanlage
• Heizungsunterstützende Solaranlage
• Einbau einer hochmodernen Küche, welche über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Küchenlüftungsdecke verfügt
• MSR-Anlage – Kontrolle und Nachjustieren von Parameter möglich

 
Umfang:

• Bauaufsicht Haustechnik

 
Ausführungszeitraum:
2017 - 2018

Um- und Zubau Einkaufszentrum

Das bestehende Einkaufszentrum wurde in zwei Bauphasen entkernt und neu errichtet. Die reibungslose Funktion der technischen Anlagen musste während des gesamten Umbaus gewährleistet werden und stellte somit eine große Herausforderung dar.

Auftraggeber:
M-City Vermietung GmbH, Wien

Umfang:

• Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik

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Highlights:

• 42 Shops und ein Fitnesscenter
• ca. 33.000 m² Gesamtfläche
• Parkdeck mit ca. 20.000m²
• 2,5 MW Kühl- und 2,7 MW Heizleistung
• 3,3 MW elektrische Anschlussleistung
• 15 Lüftungsgeräte mit ca. 350.000m³/h

 
Ausführungszeitraum:
2017

Umbau der bestehenden Gastroküche

Die Familie Lürzer sanierte im Hotel die bestehende Gastroküche. Die Küche wurde komplett entkernt und die Haus- und Elektrotechnik von Grund auf erneuert. Die Abwärme der Kühlzellen wird zum Vorheizen des Warmwassers genutzt. Die Lüftungsanlage wurde mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet.
 
Umfang:

• Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik

Highlights:

• Energieoptimierung Lastabwurf
• Umbau Niederspannungshauptverteiler
• wenig Platz für die Luftführung an der Decke
• kleiner Raum für Einbau der neuen Lüftungszentrale
  
  

Ausführungszeitraum:
2017