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Volksschule Weißkirchen

14/1/2021

 
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Die bestehende Volksschule in Weißkirchen wurde im Zuge der Sanierung komplett entkernt und anschließend haus- sowie elektrotechnisch dem Stand der Technik angepasst.
Das Gebäude wurde mit einer neuen Raumaufteilung versehen und im Erdgeschoß wurde ein Speisesaal mit eigener Küche errichtet. Weiters wird das Erdgeschoß um eine Aula mit Bibliothek erweitert.
An der Westseite des Gebäudes wurde ein eingeschoßiger, rechteckiger Zubau in Holzbauweise errichtet. In diesem Zubau ist auch der neue Turnsaal mit den dazugehörigen Sanitäranlagen, einem Foyer und dem neuen Haupteingang untergebracht.
 
Auftraggeber:
reitmayr architekten und Mitges., Graz
 
Projektdaten:
  • Generalsanierung des Bestandsgebäudes
  • PV Anlage mit Speicher (Vorbereitung Blackout - Szenario)
  • Neues Beleuchtungssystem in LED-Technik
  • Fluchtwegsbeleuchtung über Gruppenbatterieanlage
  • Brandmeldeanlage mit interner Alarmierung
  • ELA Lautsprechersystem (flächendeckend)
  • Elektronisches Zutrittssystem
  • Neuerrichtung der kompletten Energietechnik und dazugehöriger Versorgungsleitungen
  • Interaktive Tafeln in den Klassen
  • Heizungsregelung mit Einzelraumregelung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für den Bereich Garderobe
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für den Bereich Turnsaal Nebenräume
  • Schwingbodenheizung im Turnsaal

Umfang:
Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik 

Ausführungszeitraum:
2018 - 2021
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Palais Faber Salzburg

14/1/2021

 
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Das 1874 erbaute und heute denkmalgeschützte Palais Faber wurde aufwendig renoviert. Die Eröffnung des künftigen "Hyperion Hotel Salzburg" mit 115 Zimmern ist für Frühjahr 2021 geplant. Die Investitionskosten belaufen sich auf rund 60 Millionen Euro. Insgesamt ist es dann, neben einem bereits bestehenden H+ Hotel am Hauptbahnhof, das zweite Haus der Hotelgruppe in der Mozartstadt.
 
Unser Kunde schätzte unser langjähriges Know-How in der Sanierung von denkmalgeschützten Gründerzeitgebäuden, das sich in der fachkundigen Planung und ÖBA im Bereich der Gebäudetechnik wiederspiegelt.

Auftraggeber:
pm1 bauaufsicht und bauservice gmbh und arinco planungs + consulting gmbH, Salzburg
 
Projektdaten:
  • Anschlussleistung Heizung: Fernwärme 600 kW
  • Anschlussleistung Klima: wassergekühlte VRV Anlage 400 kW
  • Anschlussleistung Gewerbekälte: luftgekühlte VRV Anlage 35 kW
  • Anschlussleistung Elektro: 400 kW
  • Leistung Lüftungsanlagen: 6 Anlagen mit Summe 36.000 m³/h
  • Beheizung Lobby, Restaurant, Bar: über Fußbodenheizung in Doppelboden
  • Beheizung, Klimatisierung Zimmer: über FanCoils
  • Küchenlüftung: über Küchenlüftungsdecke

Umfang:
Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik 

Ausführungszeitraum:
2018 - 2020

Heimatsaal Kammern

14/1/2021

 
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Der um die 1960 errichtete Veranstaltungssaal im Kammern welcher liebevoll Heimastaal genannt wird war bereits optisch und auch technisch in die Jahre gekommen. Aus diesem Grund entschloss sich die Gemeinde Kammern den stets gut genutzten und beliebten Veranstaltungsort einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Vor allem was die Gebäudetechnik betrifft blieb kein Stein auf dem anderen.
 
Das Herzstück bildet der Saal, welcher über einer moderne Lüftungsanlage verfügt um Veranstaltungen mit 300 Personen auch mit bester Luftqualität und leicht regelbaren Raumkonditionen durchführen zu können. Weiters wurde der Saal mit Künstlergarderoben, Bar und Cateringbereichen erweitert, welche mit Fußbodenheizungen und Abluftanlagen ebenso auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Mit den modern gestalteten WC-Anlagen im Erdgeschoß wurden alle Anforderungen an einen Veranstaltungssaal mehr als erfüllt.
 
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaskesselanlage, welche die Wärme über Heizkörper, Fußbodenheizung sowie auch über Lüftungsheizregister an die Räume abgibt. Das Trinkwasser wurde neu in das Gebäude eingeleitet und neu verteilt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral elektrisch.
 
Ebenfalls wurde die Sicherheitstechnik auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. So wurde eine Brandmeldeanlage mit interner Alarmierung und eine Fluchtwegsbeleuchtungsanlage mit Gruppenbatterie errichtet. Die gesamte Energietechnik samt Zuleitung wurde neu errichtet.
Um auch in Sachen Beleuchtungstechnik für zukünftige Veranstaltungen gerüstet zu sein wurde ein KNX-Bus im Gebäude verbaut, über welchen die jeweiligen benötigten Steuerungen programmiert werden können.
 
Eine Besonderheit war die kurze Bauzeit  - die  erste Baubesprechung fand am 10.07.2019 statt und die Fertigstellung war bereits im Dezember 2019.
​
Auftraggeber:
Marktgemeinde Kammern
 
Projektdaten:
  • beste Luftqualität durch Lüftungsanlage
  • KNX-Bus für Beleuchtungstechnik

Umfang:
Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik 

Ausführungszeitraum:
2019

Volksschule St. Marein-Feistritz

14/1/2021

 
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Die neue barrierefreie Volksschule St. Marein-Feistritz wurde in Holzbauweise am Areal des Schulzentrums errichtet. Weiters wurde ein moderner Turn- und Festsaal sowie ein zeitgemäßer Multifunktions- und Medienraum integriert. Die alten Schulräumlichkeiten wurden ebenfalls saniert und dem Stand der Technik angepasst.

Auftraggeber:
Gemeinde St. Marein-Feistritz
 
Projektdaten:
  • LED Beleuchtung
  • Alarmierungseinreichung
  • KNX-Bussystem
  • Multimedia Ausstattung
  • LAN/IT Netz
  • Zentrale Uhrenanlage
  • Tafel Whiteboards
  • Erdungs-Blitzschutzanlage

Umfang:
Planung und Fachbauaufsicht Elektrotechnik 

Ausführungszeitraum:
2019 - 2020

Justizgebäude Salzburg

14/1/2021

 
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Das 1908 errichtete Justizgebäude am Rande der Salzburger Altstadt wurde saniert bzw. erweitert. Ein Zubau und zwei ehemalige Zellentrakte im Innenhof wurden abgerissen und ein neuer Y-förmiger und rund 7.000 m² großer Neubau in den Hof eingefügt. Aus Denkmalschutzgründen blieben sowohl die historische Gebäudestruktur als auch das äußere Erscheinungsbild des Bestandes nahezu unverändert.

​Auftraggeber:
ARGE Ais+Pm1 Justizgebäude Salzburg, Salzburg
 
Projektdaten:
  • historisches Gebäude, ausgestattet mit neuester Technik
  • HKLS Nettoherstellkosten € 3,9 Mio.

Umfang:
Örtliche Bauaufsicht Haustechnik 

Ausführungszeitraum:
2017 - 2020
Fotos: Andreas Kolarik

Sparmarkt Kobenz

13/8/2020

 
Sanierung gebäudetechnische Anlagen
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​Der bestehende Sparmarkt in Kobenz  wurde im Zuge der Sanierung komplett entkernt. Im Anschluss wurden die haus- und elektrotechnischen Anlagen gemäß den Regeln der Technik zeitgemäß und zukunftsorientiert projektiert und ausgeführt. Die Verkaufsfläche wurde erweitert und ein Zubau errichtet.

Auftraggeber:
Spar Österreichische Warenhandels AG, Graz
 
Projektdaten:
  • Beheizung über Wärmerückgewinnung der Kältetechnik
  • neues Beleuchtungssystem in LED
  • Monitoring der Energieverbräuche über ASKI-System 
  • Fluchtwegsbeleuchtung über Gruppenbatterieanlage
  • Vorbereitung elektronisches Auspreissystem

Umfang:
Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik 

Ausführungszeitraum:
2019

Holzbrücke 8 Hamburg

13/8/2020

 
Umbau Designhotel in der Speicherstadt
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​

Das denkmalgeschützte Kontorhaus an der Holzbrücke 8 und Cremon 33-36 in der Hamburger Altstadt wird zum Fünf-Sterne-„Deluxe Hotel” umgebaut. Das moderne Hotelkonzept wird in das „altham-burgische Baukonzept” integriert. 190 Zimmer, ein Wellnessbereich inkl. Yoga- und Massageräume, sowie ein Restaurant stehen den Gästen zur Verfügung. Das Interior des Hotels begleitet seine Gäste auf eine spannende Schiffsreise von Hamburg nach Südamerika. 

Projektdaten:
  • Fernwärmeversorgung
  • Klimatisierung über VRV-Anlagen
  • KNX-Bussystem
 
Umfang:
Planung der Haus- und Elektrotechnik sowie der Springleranlage und MSR-Technik 

Ausführungszeitraum:
2018 - 2019


Wohnpark Maschl St. Johann

13/8/2020

 
Errichtung von 96 Wohneinheiten
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Die Gemeinn. Eigenheim realisierte in St. Johann eine Wohnanlage mit 96 WE, aufgeteilt auf drei Gebäude. Die Gebäude wurden mit Photovoltaikanlagen versehen. Der erzeugte Strom steht für den Eigenverbrauch sowie zum Erwärmen des Heizungs- und Brauchwassers zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Technik der Anlage wurde visualisiert und kann somit über die Ferne gewartet und zu Verbesserungszwecken aufgezeichnet werden.

Auftraggeber:
Gemeinn. Eigenheim Baugemeinschaft St. Johann/Pg., Wagrain, Grossarl
 
Umfang:
Haustechnikplanung und örtliche Bauaufsicht
 
Ausführungszeitraum:
2016 - 2020

Hotel Ameron Frankfurt

13/8/2020

 
Außergewöhnliches Designkonzept
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Das historische denkmalgeschützte Gebäudeensemble wurde aufwendig restauriert und umgestaltet. Das neue 4-Stern-Boutique-Hotel verfügt über 133 Zimmer und wurde mit modernster Technik und exquisiten Materialien ausgestattet.

Highlights:
  • Denkmalschutz
  • Entwässerungskonzept
  • Internationales Planungsteam
 
Umfang:
  • Unterstützende Planung und Bauaufsicht Gebäudetechnik
 
Ausführungszeitraum:
2018 - 2019

LBS Bad Gleichenberg

13/8/2020

 
Sanierung Trinkwarmwasseranlage
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Das rund 20 Jahre alte Trinkwassernetz wurde in sehr kurzer Bauzeit an den Stand der Technik angepasst. In der Planungsphase wurde das gesamte Trinkwassernetz digital mit einer speziellen Planungssoftware nachgebildet. Es wurden neue, auf den Bedarf ausgelegte Warmwasserbereiter sowie eine Zirkulationsleitung im gesamten Schulnetz eingeplant und umgesetzt. Mit Schulbeginn konnten die Schüler den Komfort der neuen Warmwasserverteilung genießen. Die Ressource Trinkwasser konnte somit in großen Maßen eingespart werden.

Auftraggeber:
Amt der Steiermärkischen Landesregierung, Abteilung 16
 
Bauherr:
Landesimmobilien-Gesellschaft mbH, Hofgasse 15, 8010 Graz
 
Projektdaten:
  • Einbau eines neuen Trinkwassernetzes
  • kurze Bauzeit während der Ferien 

Umfang:
Planung und Bauaufsicht Haustechnik 

Ausführungszeitraum:
2018 - 2019

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Landespflegezentrum Mautern

12/9/2019

 
Neubau Landespflegezentrum
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Nach Integration der vom Land Steiermark betriebenen Landespflegezentren in die KAGes und um langfristig die Vorgaben des Steiermärkischen Pflegeheimgesetzes zu erfüllen, wurde die Entscheidung getroffen, das bestehende Landespflegezentrum Mautern durch einen Neubau zu ersetzen. Dieser Neubau wurde am Areal des alten Landespflegezentrums mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von
€ 14,5 Millionen errichtet und in einer Bauzeit von nur eineinhalb Jahren fertiggestellt. Das neue Landespflegezentrum verfügt über insgesamt 84 BewohnerInnenplätze, die mit 54 Einzelzimmern und 15 Doppelzimmern in drei Wohngruppen gegliedert sind. Wesentliches Ziel der baulichen Neugestaltung war es, die Ansprüche nach zeitgemäßem Komfort, Funktionalität und bewohnerfreundlicher Wohnatmosphäre in Einklang zu bringen.
 
Auftraggeber:
Amt der Steiermärkischen Landesregierung, Abteilung 16
 
Bauherr:
Landesimmobilien-Gesellschaft mbH, Hofgasse 15, 8010 Graz
 
Highlights:
  • Kurze Bauzeit von 16 Monaten
  • 69 Fertigsanitärzellen
  • Warmwassernetzbetrieb mit 45°C durch den Einbau einer speziellen Aufbereitungsanlage
  • Heizungsunterstützende Solaranlage
  • Einbau einer hochmodernen Küche, welche über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Küchenlüftungsdecke verfügt
  • MSR-Anlage – Kontrolle und Nachjustieren von Parameter möglich
 
Umfang:
  • Bauaufsicht Haustechnik
 
Ausführungszeitraum:
2017 - 2018

Panorama Residenzen Bad Aussee

21/3/2018

 
Hochqualitative Wohnresidenzen
An einem der wohl schönsten Plätze in Bad Aussee, mit unverbaubarer Sicht auf Dachstein und den Loser, entstehen hochqualitative Wohnresidenzen die allen Ansprüchen gerecht werden - großzügige Grundrisse, geräumige Veranden, Tiefgarage und Lift. Wir wurden mit der Planung und Bauaufsicht im Bereich der Haus- und Elektrotechnik beauftragt.
Auftraggeber:
Lerchenreither Panorama Residenzen
​Errichtungs GmbH i.Gr.

Highlights:
  • Fußbodenheizung
  • Einzelraumregelung
  • Blick auf den Dachstein

Ausführungszeitraum:
2017 bis 2018
Panorama Residenzen Bad Aussee

Volksschule St. Margarethen

20/3/2018

 
Sanierung moderner Bildungsstandort
Volksschule St. Margarethen
Nach nur sechs Monaten Bauzeit strahlt die Volksschule St. Margarethen in neuem Glanz und bietet für die Schüler unter anderem vier modern ausgestattete Klassenräume, einen Medien- und einen Werkraum sowie eigene Räumlichkeiten für die Nachmittagsbetreuung. Die e² engineering GmbH war für die Planung und Bauleitung der Haus- und Elektrotechnik zuständig.

Auftraggeber:
Gemeinde Sankt Margarethen Knittelfeld
 
Highlights:
  • Multimedia in den Klassenräumen
  • Klimatisierung der Klassenräumen

Ausführungszeitraum:
11.2016 bis 09.2017

Merkur-City Wiener Neustadt

4/2/2018

 
Um- und Zubau Einkaufszentrum
Merkur-City Wiener Neustadt
Das bestehende Einkaufszentrum wurde in zwei Bauphasen entkernt und neu errichtet. Die reibungslose Funktion der technischen Anlagen musste während des gesamten Umbaus gewährleistet werden und stellte somit eine große Herausforderung dar.

Auftraggeber:
M-City Vermietung GmbH, Wien

Umfang:
  • Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik
​
Highlights:
  • 42 Shops und ein Fitnesscenter
  • ca. 33.000 m² Gesamtfläche
  • Parkdeck mit ca. 20.000m²
  • 2,5 MW Kühl- und 2,7 MW Heizleistung
  • 3,3 MW elektrische Anschlussleistung
  • 15 Lüftungsgeräte mit ca. 350.000m³/h
 
Ausführungszeitraum:
2017
Merkur-City Wiener Neustadt
Merkur-City Wiener Neustadt
Merkur-City Wiener Neustadt

Sporthotel Edelweiss, Obertauern

14/1/2018

 
Umbau der bestehenden Gastroküche
Sporthotel Edelweiss
Die Familie Lürzer sanierte im Hotel die bestehende Gastroküche. Die Küche wurde komplett entkernt und die Haus- und Elektrotechnik von Grund auf erneuert. Die Abwärme der Kühlzellen wird zum Vorheizen des Warmwassers genutzt. Die Lüftungsanlage wurde mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet.
 
Umfang:
  • Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik

Highlights:
  • Energieoptimierung Lastabwurf
  • Umbau Niederspannungshauptverteiler
  • wenig Platz für die Luftführung an der Decke
  • kleiner Raum für Einbau der neuen Lüftungszentrale

Ausführungszeitraum:
2017

ELI - Einkaufszentrum Liezen

1/11/2016

 
ELI - Einkaufszentrum Liezen
Neubau eines Einkaufszentrums in Liezen mit 55 Shoppartnern, davon 5 Gastronomiebetriebe, Parkhaus für 600 Fahrzeuge mit 4 Elektroladestationen. Erschließung der Shops über eine großzuge Mall in zwei Ebenen.
Auftraggeber:
ELI Vermietungs GmbH
​
Umfang:
  • Einreich-, Detail- und Ausführungsplanung
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Bauleitung
  • Überwachung der bauausführenden Firmen
  • Rechnungsprüfung und Freigabe der Rechnungen
  • Abnahme der Leistungen und Übergabe des Projektes

Ausführungszeitraum:       
08/2014 bis 10/2016

Nettoerrichtungskosten TGA:    
ca. € 7,70 Mio.
ELI - Einkaufszentrum Liezen
ELI - Einkaufszentrum Liezen

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