Das Objekt umfasst die beiden Handelsflächen von Spar und Hervis, deren Bereiche im Zuge des Umbaus getauscht wurden. Spar verfügt nun über rund 3.100 m² Verkaufs- und Lagerfläche, Hervis über etwa 1.200 m², ergänzt durch eine Tiefgarage mit ca. 4.700 m².

Die Volksschule Möderbrugg wurde erweitert, um den steigenden Schülerzahlen gerecht zu werden und zeitgemäße Lernräume zu schaffen. Unter dem Projekttitel „Um- und Ausbau“ entstanden neue Klassenräume, modernste Haustechnik und eine innovative PV-Anlage mit Stromspeicher, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Besonders die komplett erneuerte Trinkwasserinstallation sorgt für höchste Hygiene und Sicherheit in der Schule.

Im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes Landhausgasse 7 entstanden moderne Räumlichkeiten für die Energieberatungsstelle Land Steiermark. Nach dem Abbruch der alten Kühlzelle und Lüftungsanlage wurde der Bereich vollständig entkernt und im Rahmen eines umfassenden Energiekonzepts neugestaltet, inklusive neuer Fenster an der Straßenseite.