 Die bestehende Volksschule in Weißkirchen wurde im Zuge der Sanierung komplett entkernt und anschließend haus- sowie elektrotechnisch dem Stand der Technik angepasst. Das Gebäude wurde mit einer neuen Raumaufteilung versehen und im Erdgeschoß wurde ein Speisesaal mit eigener Küche errichtet. Weiters wird das Erdgeschoß um eine Aula mit Bibliothek erweitert. An der Westseite des Gebäudes wurde ein eingeschoßiger, rechteckiger Zubau in Holzbauweise errichtet. In diesem Zubau ist auch der neue Turnsaal mit den dazugehörigen Sanitäranlagen, einem Foyer und dem neuen Haupteingang untergebracht. Auftraggeber: reitmayr architekten und Mitges., Graz Projektdaten:
Umfang: Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik Ausführungszeitraum: 2018 - 2021   Das 1874 erbaute und heute denkmalgeschützte Palais Faber wurde aufwendig renoviert. Die Eröffnung des künftigen "Hyperion Hotel Salzburg" mit 115 Zimmern ist für Frühjahr 2021 geplant. Die Investitionskosten belaufen sich auf rund 60 Millionen Euro. Insgesamt ist es dann, neben einem bereits bestehenden H+ Hotel am Hauptbahnhof, das zweite Haus der Hotelgruppe in der Mozartstadt. Unser Kunde schätzte unser langjähriges Know-How in der Sanierung von denkmalgeschützten Gründerzeitgebäuden, das sich in der fachkundigen Planung und ÖBA im Bereich der Gebäudetechnik wiederspiegelt. Auftraggeber: pm1 bauaufsicht und bauservice gmbh und arinco planungs + consulting gmbH, Salzburg Projektdaten:
Umfang: Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik Ausführungszeitraum: 2018 - 2020  Der um die 1960 errichtete Veranstaltungssaal im Kammern welcher liebevoll Heimastaal genannt wird war bereits optisch und auch technisch in die Jahre gekommen. Aus diesem Grund entschloss sich die Gemeinde Kammern den stets gut genutzten und beliebten Veranstaltungsort einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Vor allem was die Gebäudetechnik betrifft blieb kein Stein auf dem anderen. Das Herzstück bildet der Saal, welcher über einer moderne Lüftungsanlage verfügt um Veranstaltungen mit 300 Personen auch mit bester Luftqualität und leicht regelbaren Raumkonditionen durchführen zu können. Weiters wurde der Saal mit Künstlergarderoben, Bar und Cateringbereichen erweitert, welche mit Fußbodenheizungen und Abluftanlagen ebenso auf den neuesten Stand gebracht wurden. Mit den modern gestalteten WC-Anlagen im Erdgeschoß wurden alle Anforderungen an einen Veranstaltungssaal mehr als erfüllt. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaskesselanlage, welche die Wärme über Heizkörper, Fußbodenheizung sowie auch über Lüftungsheizregister an die Räume abgibt. Das Trinkwasser wurde neu in das Gebäude eingeleitet und neu verteilt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral elektrisch. Ebenfalls wurde die Sicherheitstechnik auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. So wurde eine Brandmeldeanlage mit interner Alarmierung und eine Fluchtwegsbeleuchtungsanlage mit Gruppenbatterie errichtet. Die gesamte Energietechnik samt Zuleitung wurde neu errichtet. Um auch in Sachen Beleuchtungstechnik für zukünftige Veranstaltungen gerüstet zu sein wurde ein KNX-Bus im Gebäude verbaut, über welchen die jeweiligen benötigten Steuerungen programmiert werden können. Eine Besonderheit war die kurze Bauzeit - die erste Baubesprechung fand am 10.07.2019 statt und die Fertigstellung war bereits im Dezember 2019. Auftraggeber: Marktgemeinde Kammern Projektdaten:
Umfang: Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik Ausführungszeitraum: 2019  Die neue barrierefreie Volksschule St. Marein-Feistritz wurde in Holzbauweise am Areal des Schulzentrums errichtet. Weiters wurde ein moderner Turn- und Festsaal sowie ein zeitgemäßer Multifunktions- und Medienraum integriert. Die alten Schulräumlichkeiten wurden ebenfalls saniert und dem Stand der Technik angepasst. Auftraggeber: Gemeinde St. Marein-Feistritz Projektdaten:
Umfang: Planung und Fachbauaufsicht Elektrotechnik Ausführungszeitraum: 2019 - 2020  Das 1908 errichtete Justizgebäude am Rande der Salzburger Altstadt wurde saniert bzw. erweitert. Ein Zubau und zwei ehemalige Zellentrakte im Innenhof wurden abgerissen und ein neuer Y-förmiger und rund 7.000 m² großer Neubau in den Hof eingefügt. Aus Denkmalschutzgründen blieben sowohl die historische Gebäudestruktur als auch das äußere Erscheinungsbild des Bestandes nahezu unverändert. Auftraggeber: ARGE Ais+Pm1 Justizgebäude Salzburg, Salzburg Projektdaten:
Umfang: Örtliche Bauaufsicht Haustechnik Ausführungszeitraum: 2017 - 2020 Fotos: Andreas Kolarik
Sanierung gebäudetechnische Anlagen  Der bestehende Sparmarkt in Kobenz wurde im Zuge der Sanierung komplett entkernt. Im Anschluss wurden die haus- und elektrotechnischen Anlagen gemäß den Regeln der Technik zeitgemäß und zukunftsorientiert projektiert und ausgeführt. Die Verkaufsfläche wurde erweitert und ein Zubau errichtet.
Auftraggeber: Spar Österreichische Warenhandels AG, Graz Projektdaten:
Umfang: Planung und Bauaufsicht Haus- und Elektrotechnik Ausführungszeitraum: 2019 Umbau Designhotel in der Speicherstadt  Das denkmalgeschützte Kontorhaus an der Holzbrücke 8 und Cremon 33-36 in der Hamburger Altstadt wird zum Fünf-Sterne-„Deluxe Hotel” umgebaut. Das moderne Hotelkonzept wird in das „altham-burgische Baukonzept” integriert. 190 Zimmer, ein Wellnessbereich inkl. Yoga- und Massageräume, sowie ein Restaurant stehen den Gästen zur Verfügung. Das Interior des Hotels begleitet seine Gäste auf eine spannende Schiffsreise von Hamburg nach Südamerika. Projektdaten:
Umfang: Planung der Haus- und Elektrotechnik sowie der Springleranlage und MSR-Technik Ausführungszeitraum: 2018 - 2019 Errichtung von 96 Wohneinheiten  Die Gemeinn. Eigenheim realisierte in St. Johann eine Wohnanlage mit 96 WE, aufgeteilt auf drei Gebäude. Die Gebäude wurden mit Photovoltaikanlagen versehen. Der erzeugte Strom steht für den Eigenverbrauch sowie zum Erwärmen des Heizungs- und Brauchwassers zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Technik der Anlage wurde visualisiert und kann somit über die Ferne gewartet und zu Verbesserungszwecken aufgezeichnet werden. Auftraggeber: Gemeinn. Eigenheim Baugemeinschaft St. Johann/Pg., Wagrain, Grossarl Umfang: Haustechnikplanung und örtliche Bauaufsicht Ausführungszeitraum: 2016 - 2020 Außergewöhnliches Designkonzept  Das historische denkmalgeschützte Gebäudeensemble wurde aufwendig restauriert und umgestaltet. Das neue 4-Stern-Boutique-Hotel verfügt über 133 Zimmer und wurde mit modernster Technik und exquisiten Materialien ausgestattet. Highlights:
Umfang:
Ausführungszeitraum: 2018 - 2019 Sanierung Trinkwarmwasseranlage  Das rund 20 Jahre alte Trinkwassernetz wurde in sehr kurzer Bauzeit an den Stand der Technik angepasst. In der Planungsphase wurde das gesamte Trinkwassernetz digital mit einer speziellen Planungssoftware nachgebildet. Es wurden neue, auf den Bedarf ausgelegte Warmwasserbereiter sowie eine Zirkulationsleitung im gesamten Schulnetz eingeplant und umgesetzt. Mit Schulbeginn konnten die Schüler den Komfort der neuen Warmwasserverteilung genießen. Die Ressource Trinkwasser konnte somit in großen Maßen eingespart werden. Auftraggeber: Amt der Steiermärkischen Landesregierung, Abteilung 16 Bauherr: Landesimmobilien-Gesellschaft mbH, Hofgasse 15, 8010 Graz Projektdaten:
Umfang: Planung und Bauaufsicht Haustechnik Ausführungszeitraum: 2018 - 2019  Neubau Landespflegezentrum  Nach Integration der vom Land Steiermark betriebenen Landespflegezentren in die KAGes und um langfristig die Vorgaben des Steiermärkischen Pflegeheimgesetzes zu erfüllen, wurde die Entscheidung getroffen, das bestehende Landespflegezentrum Mautern durch einen Neubau zu ersetzen. Dieser Neubau wurde am Areal des alten Landespflegezentrums mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von € 14,5 Millionen errichtet und in einer Bauzeit von nur eineinhalb Jahren fertiggestellt. Das neue Landespflegezentrum verfügt über insgesamt 84 BewohnerInnenplätze, die mit 54 Einzelzimmern und 15 Doppelzimmern in drei Wohngruppen gegliedert sind. Wesentliches Ziel der baulichen Neugestaltung war es, die Ansprüche nach zeitgemäßem Komfort, Funktionalität und bewohnerfreundlicher Wohnatmosphäre in Einklang zu bringen. Auftraggeber: Amt der Steiermärkischen Landesregierung, Abteilung 16 Bauherr: Landesimmobilien-Gesellschaft mbH, Hofgasse 15, 8010 Graz Highlights:
Umfang:
Ausführungszeitraum: 2017 - 2018 Hochqualitative Wohnresidenzen An einem der wohl schönsten Plätze in Bad Aussee, mit unverbaubarer Sicht auf Dachstein und den Loser, entstehen hochqualitative Wohnresidenzen die allen Ansprüchen gerecht werden - großzügige Grundrisse, geräumige Veranden, Tiefgarage und Lift. Wir wurden mit der Planung und Bauaufsicht im Bereich der Haus- und Elektrotechnik beauftragt.
Sanierung moderner Bildungsstandort  Nach nur sechs Monaten Bauzeit strahlt die Volksschule St. Margarethen in neuem Glanz und bietet für die Schüler unter anderem vier modern ausgestattete Klassenräume, einen Medien- und einen Werkraum sowie eigene Räumlichkeiten für die Nachmittagsbetreuung. Die e² engineering GmbH war für die Planung und Bauleitung der Haus- und Elektrotechnik zuständig.
Auftraggeber: Gemeinde Sankt Margarethen Knittelfeld Highlights:
Ausführungszeitraum: 11.2016 bis 09.2017 Um- und Zubau Einkaufszentrum  Das bestehende Einkaufszentrum wurde in zwei Bauphasen entkernt und neu errichtet. Die reibungslose Funktion der technischen Anlagen musste während des gesamten Umbaus gewährleistet werden und stellte somit eine große Herausforderung dar. Auftraggeber: M-City Vermietung GmbH, Wien Umfang:
Highlights:
Ausführungszeitraum: 2017
Umbau der bestehenden Gastroküche  Die Familie Lürzer sanierte im Hotel die bestehende Gastroküche. Die Küche wurde komplett entkernt und die Haus- und Elektrotechnik von Grund auf erneuert. Die Abwärme der Kühlzellen wird zum Vorheizen des Warmwassers genutzt. Die Lüftungsanlage wurde mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Umfang:
Highlights:
2017  Neubau eines Einkaufszentrums in Liezen mit 55 Shoppartnern, davon 5 Gastronomiebetriebe, Parkhaus für 600 Fahrzeuge mit 4 Elektroladestationen. Erschließung der Shops über eine großzuge Mall in zwei Ebenen.
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Januar 2021
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